Как получить ВНЖ по недвижимости в Сербии?
Владелец квартиры или дома в Сербии может получить временный ВНЖ на этом основании. Минимальной стоимости недвижимости, по опыту сообщества, нет. Право собственности подтверждают выпиской из кадастра (list nepokretnosti) — договора купли-продажи обычно недостаточно, нужно дождаться записи в кадастре.
Если квартира куплена на двоих, ВНЖ на этом основании может получить каждый совладелец; супруг без доли — по воссоединению. Требования к доходу мягче, чем у ИП, поэтому такой ВНЖ выбирают те, кто живёт на сбережения или удалённую работу; доход из-за границы при этом может облагаться налогом в Сербии.
После 3 лет непрерывного ВНЖ по недвижимости можно подать на ПМЖ.
Проверено 04.11.2026. Правила меняются — сверяйтесь с источниками ниже.
Подробнее в гиде
Ещё вопросы: документы и внж
- Как подать на ВНЖ в Сербии — по шагам?
- Как получить ВНЖ по воссоединению семьи и что делать с российским свидетельством о браке?
- Как пользоваться электронными услугами Сербии — eUprava, eSanduče, ConsentID?
- Когда и как продлевать ВНЖ в Сербии?
- Когда можно получить ПМЖ в Сербии?
- Можно ли получить ВНЖ по учёбе или курсам сербского языка?
- Можно ли с ВНЖ Сербии поехать в Хорватию или другую страну Шенгена без визы?
- На каком основании можно получить ВНЖ в Сербии?